|
|
Навигация сайта:
Термин
«дачная амнистия» появился в
народе сам собой. Хотя, конечно,
амнистировать некого, да и не за
что. Дачники не совершали никаких
противоправных действий. Исторически
вышло так, что российские граждане
получали свои 6 соток в одном
государстве, а подтверждать право на
них приходится уже по законам
другого. И по этим самым законам
оказалось, что люди, которые
возделывали земли, превращая их
своим трудом в цветущий сад, просто
не имеют на них права.
Учитывая изменения, произошедшие
в нашем государстве, а также права и
законные интересы граждан, 30 июня
2006 г. Дума РФ приняла Федеральный
закон №93 «О внесении изменений в
некоторые акты Российской Федерации
по вопросу оформления в упрощенном
порядке прав граждан на отдельные
объекты недвижимого имущества». Этот
закон внес изменения в несколько
кодексов, законов, подзаконных
актов, в том числе и в ФЗ «О
садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих организациях
граждан».
В соответствии с вышеназванными
федеральными законами, чтобы
зарегистрировать право собственности
на земельные участки,
предоставленные под жилищное
строительство, личное подсобное,
дачное хозяйство, садоводство,
огородничество, понадобятся два
основных документа: акт о
предоставлении земельного участка,
свидетельство либо другой документ,
устанавливающий или удостоверяющий
право на земельный участок; кадастровый план земельного участка.
При этом для граждан, имеющих
земли на праве постоянного
(бессрочного) пользования,
пожизненного (наследственного)
владения либо имеющих на руках
документы, в которых вид права не
указан, никаких дополнительных
решений о приватизации их участков
не требуется. С имеющимися
документами нужно обращаться сразу в
Регистрационную палату.
| В
большинстве случаев
земельные участки
для дачных дел предоставляли
предприятия, профсоюзные
комитеты которых
распределяли эти участки
между работниками, не
оформляя их документально.
Дачная амнистия решила и эту
проблему, введя упрощенный
порядок предоставления в
собственность такого
участка. Для этого дачнику
нужно сначала самостоятельно
подготовить описание границ
участка, заверив их в
правлении дачного
товарищества. А правление
должно выдать заключение о
соответствии описания границ
действительности. Далее эти
документы (описание и
заключение) нужно
представить в администрацию
(городскую или районную – в
зависимости от
принадлежности участка),
которая должна принять
решение о предоставлении
участка в собственность. Нередко за годы пользования своим участком дачники передвигали заборы, присоединяя к своему участку лишние метры, что привело к несоответствию реальных границ участка и обозначенных в документах на дачный надел. «Дачная амнистия» позволяет легализовать эти лишние метры. |
|
Для оформления участка вам
придется вызывать землемеров из
земельного комитета и производить
межевание участка, чтобы получить
кадастровый план. Фактические
границы вашей земли измерят. Если
забор был передвинут на территорию
соседа, то от него необходимо
получить подтверждение, что он не
имеет никаких претензий по границам
вашего участка (делается это в
письменном виде в произвольной
форме). В документах, которые будут
оформлять землеустроители, есть
графа, ее также должны заполнить
соседи. В случае если забор был
передвинут на территорию пустыря,
лесопосадки и прочей «ничьей» земли,
вам придется получить согласие
местной администрации, что она
ничего не имеет против границ вашего участка.
Но этот присоединенный кусок
земли удастся зарегистрировать по
закону только в том случае, если
«лишняя» земля не превышает
стандартного дачного надела,
установленного региональными
властями. Как правило, это 6 соток.
Всем дачникам желаю удачного
сезона и доступного оформления
дачных участков в государственных
органах.
член совета местного отделения партии «Справедливая Россия»
каждую среду с 10.00 до 14.00 в приемной депутата Саратовской облдумы Л. Н. Савочкиной (старый город, ул. Коммунистическая, бывший ДК Дзержинского), т. 46-41-80;
каждый четверг с 9.00 до 12.00 в приемной общественной организации «Российские пенсионеры» и партии «Справедливая Россия»: Ленина, 60, второй этаж, т. 46-05-37.
17.04.2007 г.
