 В Госдуму
на рассмотрение внесен законопроект, упрощающий
регистрацию прав на недвижимость.
Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному,
арбитражному и процессуальному законодательству Павел
Крашенинников в четверг внес в нижнюю палату парламента
законопроект, упрощающий регистрацию прав
на недвижимость, сообщила пресс-служба комитета.
Поправки предлагается внести во вторую часть
Гражданского кодекса России. По словам автора
законопроекта, целью этой инициативы является упрощение
бюрократической процедуры путем ликвидации двойной
регистрации прав граждан и юридических лиц
на недвижимость, а также снижение издержек граждан
на ее выполнение. Вносимые поправки исключают
из процедуры регистрацию договора купли-продажи жилых
помещений, сохраняя только регистрацию перехода права
собственности, пояснил Крашенинников. «Это, во-первых, исключает ситуацию неопределенности,
в которой участники сделки могут находиться длительное время
до момента регистрации договора. Во-вторых, вдвое снижаются
материальные затраты на оформление сделки, равно как
и административные издержки на само осуществление
процедуры», — добавил он.
Второй важной особенностью законопроекта, по словам
депутата, является исключение требования о госрегистрации
договоров ренты, благодаря чему обязательства между
сторонами начнут вступать в силу сразу с момента подписания
договора. «Принятие данного законопроекта наряду с принятыми
ранее законами в рамках «дачной амнистии» послужит еще одним
шагом по снижению административного давления на граждан
и бизнес», — считает глава думского комитета.
Дачная амнистия
Осенью 2007 года вступил в силу так называемый закон
о дачной амнистии. Согласно закону граждане, получившие
в наследство дом, могут в упрощенном порядке перевести
на себя и землю под ним. В новом законе право оформить
на себя земельный участок предоставлено не только
владельцам, но и наследникам.
По закону о «дачной амнистии» для регистрации прав
собственности на участок надо иметь на руках два основных
документа: акт предоставления участка, свидетельство или
иной документ, который удостоверяет право на землю,
и кадастровый план надела. Ранее без межевания составить
кадастровый план было невозможно. Именно затраты на эту
процедуру зачастую отбивали у дачников всякое желание
приватизировать участки. Принятые Госдумой поправки
устранили это препятствие — необходимость межевания земли.
Теперь, даже если участок еще не на учете и границы его
не определены, можно оформлять землю в собственность, если
у соседей по участку к владельцу нет претензий. |
