Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ
''О
внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации по
вопросу оформления в упрощенном порядке
прав граждан на отдельные объекты
недвижимого имущества'' (далее - Закон о
дачной амнистии) не регламентирует размер ''самозахваченного''
земельного участка, сообщает сайт zlaw.ru
Вместе с тем ограничения по уточнению размера
площади земельных участков предусмотрены
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О
кадастре недвижимости''
Министр
сельского хозяйства РФ Елена Скрынник завтра
доложит в Госдуме о мерах, принимаемых
Правительством, по регулированию оборота земель
сельхозназначения и о ходе земельной реформы. Об
этом журналистам сообщил Председатель Госдумы
Борис Грызлов по окончании Совета Думы.
На
этой неделе министры сельского хозяйства и экономического
развития должны рассказать Думе о положении дел в обороте
земли сельскохозяйственного назначения. Власть вновь
акцентирует, что вопрос не решён. Что мешает?
Проблемы,
связанные с реализацией прав граждан на ведение
садоводства, огородничества и дачного хозяйства,
обсудили на парламентских слушаниях в Госдуме.
В
Оренбургской области в данное время самой
проблемной категорией земель является паевая
земля. В соответствии с действующим
законодательством собственники паевой земли
признаны плательщиками земельного налога. Однако
в настоящее время сложилась уже стабильная
тенденция образования недоимки в бюджете по
данной категории налогоплательщиков.
Россельхозбанк
разработает стратегию развития, которая, в
частности, предусматривает создание Земельного
банка, сообщил первый вице-премьер РФ Виктор
Зубков на встрече с руководителями
сельхозпредприятий Краснодарского края в станице
Павловская.
Не так давно по «дачной
амнистии» оформила в собственность участок земли
в шесть соток. Каждый год мы платим членские
взносы дачному товариществу в размере трехсот
рублей (помимо оплаты за содержание дороги и
пользования электроэнергией). В конце года мне
как собственнику земельного участка пришло
уведомление из налоговой об оплате налога на
землю. Освобождаюсь ли я при этом от уплаты
членских взносов или теперь буду платить и
взносы, и налог?
730-73-70. Finam.fm – наш сайт в Интернете. Мы сегодня
говорим об очень важной теме. Друзья мои, мы сегодня
будем говорить на тему «дачной амнистии». И мы сегодня
огласим самое последнее, самое крутое решение Верховного
суда, которое Верховный суд принял за последние, может
быть, много-много лет. Друзья мои, у кого есть хотя бы
пядь земли, не надо ее врагу отдавать.
Автор Василий
Узун, доктор экономических наук, профессор
04.04.2009 г.
Еще
во время перестройки возникла идея: российское общество
должно извиниться перед крестьянством за насильственную
коллективизацию, за конфискации и выселки, за ограбления в
целях индустриализации, за беспаспортный крепостной режим.
Крестьянство нужно реабилитировать, вернуть ему отнятое.
Весна
заставила власти вернуться к застаревшей,
“избитой”, но по-прежнему актуальной теме. Три
комитета Госдумы: по строительству и земельным
отношениям, по делам общественных объединений и
религиозных организаций, по аграрным вопросам
совместно провели парламентские слушания.
Политики, юристы, кооператоры, представители
министерств и ведомств обсудили “Законодательное
обеспечение реализации прав граждан на ведение
садоводства, огородничества и дачного
хозяйства”. Проблему, по мнению выступавших,
самую антикризисную. Ведь шесть соток для многих
семей — и место отдыха, приложения сил, и
дополнительный источник продовольствия.
В
Раменском районе сотрудники местного отдела по борьбе с
экономическими преступлениями раскрыли очередное
мошенничество с землей. Как установили оперативники, 53
летний безработный москвич, представившись собственником
земельных участков, предложил местной жительнице 1973 года
рождения приобрести у него земельные наделы на территории
района. Подумав над предложением, женщина ответила
согласием, и передала в качестве предоплаты 4,5 млн. рублей.
Получив деньги, мошенник взятые обязательства не выполнил и
деньги не вернул.
Перспективы развития недавно
созданного Росреестра обсуждали вчера, 31 марта, на
Интернет-конференции руководителя Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - главного
государственного регистратора РФ Сергея Васильева.
30
марта под руководством министра сельского
хозяйства РФ Елены Скрынник состоялось
расширенное заседание коллегии Минсельхоза
России «Об итогах работы агропромышленного и
лесохозяйственного комплекса в 2008 году,
задачах по его дальнейшему развитию с учетом
реализации Государственной программы развития
сельского хозяйства и регулирования рынков
сельскохозяйственной продукции, сырья и
продовольствия на 2008-2012 годы».
В
ряде районов области уже давно идет скупка
сельхозугодий. Далекий от происходящего человек скажет:
вот и хорошо, наконец-то крестьяне смогут получить за
свои земельные паи хоть какие-то деньги. Мол, селяне
имеют право распоряжаться собственностью по своему
усмотрению. Ничего противозаконного в сделках
купли-продажи земли нет.
Автор
Наталья Козлова Российская газета
31.03.2009 г.
Исключительное
по важности решение приняла высшая судебная инстанция
страны, рассматривая гражданское дело нескольких владельцев
частных домов.
Эти люди годами судились с
местной властью, у которой просили в собственность землю под
их же частным жильем. Но получали отказ - сотки, по словам
чиновников, были зарезервированы муниципалитетом для нужд
города. Верховный суд, до которого дошли граждане, не только
встал на сторону собственников, но и объяснил местным судам,
почему их "отказные" решения по таким гражданским искам
нарушают федеральные законы и права людей.
Первый
вице-премьер РФ Виктор Зубков призвал Минсельхоз в самое
ближайшее время определиться с приоритетами в
законотворческой деятельности и уделить особое внимание
решению земельных вопросов и реализации инновационной
политики в отношении земель сельхозназначения. Об этом
он заявил сегодня, выступая на расширенной коллегии
Минсельхоза, передает ИТАР-ТАСС.
26
марта комитеты Государственной думы по строительству и
земельным отношениям, по делам общественных объединений и
религиозных организаций, а также по аграрным вопросам
провели парламентские слушания на тему: «Законодательное
обеспечение реализации прав граждан на ведение садоводства,
огородничества и дачного хозяйства: проблемы и пути
решения». Как сообщила
пресс-служба Госдумы, в
парламентских слушаниях участвовали депутаты Государственной
думы, члены Совета Федерации, представители федеральных
органов исполнительной власти, органов государственной
власти субъектов Российской Федерации, представители
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединений граждан.
Комментарий: процедура
«дачной амнистии» должна исключать коррупцию.
28/03/2009
Три комитета Государственной Думы - по
строительству и земельным отношениям; по делам
общественных объединений и религиозных
организаций; по аграрным вопросам стали
организаторами парламентских слушаний на тему,
затрагивающую миллионы россиян: «Законодательное
обеспечение реализации прав граждан на ведение
садоводства, огородничества и дачного хозяйства:
проблемы и пути решения». Вот как
прокомментировал итоги дискуссии, по сообщению
думской пресс-службы, председатель Комитета
Госдумы по аграрным вопросам Валентин Денисов.
Андрей Туманов: "Картофельный индекс - формула
экономического кризиса"
В
выходные на рынке "Садовод" - одном из любимых
мест столичных огородников - не протолкнуться.
Самые оживленные точки, как обычно по весне,
возле павильончиков с
семенами. Но если в прошлом году особой
популярностью пользовались цветочные культуры,
то в этом сезоне продавцы отмечают повышенный
спрос на овощи. Народ, напуганный кризисом,
заботится о личной продовольственной
безопасности.
Автор
Елена Кукол "Российская газета"
27.03.2009 г.
"Дачную
амнистию" могут продлить до 2012 года. Вчера с такой
инициативой выступили депутаты Госдумы.Как известно, право
на облегченную регистрацию земельных участков действует
бессрочно. Но упрощенный порядок регистрации индивидуального
жилого дома на таких участках прекратит действовать 1 января
2010 года.Однако многие граждане не успели воспользоваться
"льготой", заложенной в законе. По мнению депутатов,
действие нормы надо продлить.
«Пусть
ваши участки будут показательным образцом трудолюбия
и отношения к земле», — сказал зампред думского комитета
по строительству и земельным отношениям Валерий Панов,
завершая в Малом зале Госдумы парламентские слушания
«Законодательное обеспечение реализации прав граждан
на ведение садоводства, огородничества и дачного
хозяйства: проблемы и пути решения»,
До
окончания действия закона осталось менее года. И нет
ничего удивительного, что этой весной стоит ожидать
всплеска регистрации прав граждан на земельные участки.
С одной стороны активизируются обеспокоенные окончанием
«льготных» процедур граждане, а с другой чиновники
сельских администраций, получившие право единолично
распоряжаться земельными участками.
В
конце марта пройдут парламентские слушания на тему:
«Законодательное обеспечение реализации прав граждан на
ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства:
проблемы и пути решения».
В Госдуме РФ на днях состоится
второе чтение законопроекта, который предлагает поправки в Закон
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан". О том, почему Госдума опять занялась
20 миллионами семей садоводов, и что ожидает россиян, рассказывает в
сегодняшнем номере за 24 марта
«Российская
газета».
В частности, издание утверждает,
что в большинстве садовых некоммерческих товариществах сегодня
творится ценовой беспредел.
Даже
если вы или ваши родители построили на участке дом и
возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто
не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он
не оформлен как следует. Самый надежный документ -
свидетельство о праве собственности на землю. Эта
«корочка», с одной стороны, защищает территорию и
границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать
землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться
участком по своему усмотрению, в том числе продать его
или сдать в аренду, что становится особенно актуальным,
когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число
увольнений.
Специалисты
Минэкономразвития РФ разъяснили (письмо от 16.01.2009 №
266-ИМ/Д23) порядок выполнения кадастровых работ,
осуществление государственного кадастрового учета и
предоставление сведений государственного кадастра
недвижимости в отношении земельных участков, границы
которых представляют собой несколько контуров (
многоконтурные земельные участки)
На
заседании Правительства Московской области одобрено
постановление «О внесении изменений в постановление
Правительства Московской области от 07.07.1997 №51/17 «О
нормативной цене земли в Московской области».
Положительно
разрешен давний вопрос с трудностями регистрации
прав на объекты недвижимого имущества,
расположенные в поселках Исток, Солдатский,
Степной, Тулунжа и в поселке при станции
Мостовой. Много лет домовладельцы здешних мест
находились в странной ситуации, когда
кадастровый учет их земельных участков
производился в Иволгинском районе, а учет
стоящих на земле домов, строений и сооружений —
в администрации г. Улан-Удэ.
Оформить землю в собственность смогли лишь 17,5%
садоводов.
В четверг в
Госдуме пройдут парламентские слушания по
поправкам в “дачное” законодательство. Союз
садоводов России намерен убедить
парламентариев: основные проблемы документ
не решает. С людьми, которые выращивают
более 80% картофеля в стране, спорить
сложно.
Комитет
по бюджету и налогам Государственной Думы рекомендовал
нижней палате парламента принять в первом чтении
законопроект, расширяющий базу для исчисления налогового
вычета при приобретении жилья.
По
сути, все показатели, необходимые для расчета земельного
налога, компании, что называется, «получают сверху».
Кадастровую стоимость земли утверждает Роснедвижимость,
а ставки налога, в зависимости от категории земель и
вида разрешенного использования, – местные власти.
Казалось бы, нужно просто произвести нехитрые
арифметические действия, но…
В
Госдуме на днях состоится второе чтение
законопроекта, который предлагает поправки в Закон "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан".
Что же происходит сегодня
в садовых некоммерческих товариществах? Почему Госдума опять
занялась 20 миллионами семей садоводов? Потому как проблем у
них со временем меньше не стало.
Самая
распространенная оценка последнего времени в
отношении «дачной амнистии», что она
«провалилась». В ход пошли уже революционные
лозунги: раздать землю бесплатно, освободить от
налогов, все на дачи - выращивать картошку и
т.п. В общем, сплошные эмоции, правда, не без
оснований. Социальную рекламу упрощенного
порядка регистрации прав собственности на
земельные участки и индивидуальные постройки
общественное мнение ошибочно восприняло, как
некие обязательства государства принять в этом
непосредственное участие. Каждое следующее,
достаточно локальное упрощение в «дачной
амнистии» (исключение – отмена обязательного
межевания), преподносилось как существенное, что
порождало у людей новые завышенные ожидания.
Остановимся пока на количественных показателях
«дачной амнистии» за прошедшие 2,5 года.
На
месте садоводческих товариществ «Речник» и
«Огородник» разобьют парк
Столичные власти приняли
окончательное решение о ликвидации садоводческих
товариществ «Речник» и «Огородник»,
расположенных на берегу Москвы-реки в Крылатском.
Согласно подписанному Юрием Лужковым
распоряжению, на их месте будет парковая зона.
Документ принят несмотря на то, что суды по
поводу законности дачного строительства на этой
территории пока продолжаются.
В
Подмосковье возбуждено уголовное дело в отношении главы
сельского поселения Черусти Шатурского района,
подозреваемой в получении взяток за незаконное выделение
земельных участков. Об этом сообщает Следственный
комитет при прокуратуре РФ по Московской области.
О чем у садоводов
весной голова болит? О рассаде, скажете? А вот и
не у всех эта забота главная. В иных
садоводческих товариществах не успели сугробы
сойти, как такие заросли казуистического бурьяна
обнаружились, что у дачников не только волосы -
рассада на подоконниках дыбом встает.
Заокский
районный суд Тульской области вынес приговор
7-ми обвиняемым. Бывшей главе поселка Заокский,
60-летней Тамаре Коголевской и заместительнице
главы Русятинского сельского округа 46-летней
Галине Нечаевой. Они признаны виновными в
совершении преступлений по статьям
"Мошенничество, совершенное группой лиц, с
использованием служебного положения"
и "Превышение должностных полномочий".
В
прошлом году вступил в силу областной закон N
105 «О бесплатном предоставлении отдельным
категориям граждан земельных участков для
индивидуального жилищного строительства на
территории Ленинградской области».
В
ближайшее время Минсельхоз внесет поправки в
законопроект о совершенствовании оборота земель
сельхозназначения, что позволит сельхозпроизводителям
использовать земли в качестве залога и получать
кредиты...
Об этом в первой беседе с
журналистами озвучила новый министр сельского хозяйства РФ
Елена Скрынник. Напомним, 12 марта 2009 года президент
Дмитрий Медведев назначил министром сельского хозяйства РФ
главу ОАО «Росагролизинг» Елену Скрынник.
70%
калининградских садоводческих обществ в
Калининграде уже приватизировали свои участки,
многие воспользовались дачной амнистией.
Процесс регистрации права на землю в
садоводческих товариществах начался еще в 1995
году. После того, как в сентябре 2006 года
вступил в силу федеральный закон, позволяющий
гражданам в упрощенном порядке оформить право
собственности на земельные участки и построенные
на них дома, гаражи, бани и иные объекты
недвижимости, такую «облегченную» процедуру
назвали «дачной амнистией»
